Еманжелинск, пер Железнодорожный, д. 3

Дом признан аварийным — 11 июня 2026

Этажей
2
Подъездов
2
Квартир
12
Общая площадь
841,5 м²
Жилая площадь
764 м²
Нежилая площадь
0 м²
Жителей
34
Кадастровый номер
74:28:0104003:369
Материал стен
Блочные
Износ
74 %

Капитальный ремонт

Способ накопления
Счет регионального оператора
В программе с
21 мая 2014
Собрано взносов
629 366,51 тыс. ₽
Потрачено
3 469 742,45 тыс. ₽
Остаток
-2 840 375,94 тыс. ₽

Следить за этим домом

Сообщим, если дом признают аварийным, начнут расселение или включат в программу капремонта.

Кворум общего собрания

Считается от площади помещений собственников — жилых и нежилых (ч. 3 ст. 45 ЖК РФ). База: 764 м².

Точный расчёт — по фактически оформленным правам собственности, из реестра собственников.

Готовите общее собрание в этом доме?

Начать подготовку собрания

Частые вопросы об этом доме

Сколько этажей и квартир в доме?

2 этажа, 12 квартир.

Какой кворум нужен для общего собрания собственников в этом доме?

Кворум собрания, выбор УК, способ управления, спецсчёт (более 50 % — от всех собственников): 382 м². Капитальный ремонт, реконструкция, использование общего имущества (⅔ — от общего числа голосов собственников): 509,34 м². Уменьшение общего имущества (100 % — согласие всех собственников): 764 м².

Признан ли дом аварийным?

Да, дом признан аварийным. Дата признания: 11 июня 2026.

Как получить реестр собственников этого дома?

Реестр собственников обязана бесплатно предоставить управляющая организация — инициатору общего собрания, в течение пяти дней с обращения (ч. 3.1 ст. 45 ЖК РФ). Сервис публикует только обезличенные данные: ФИО собственников не раскрываются.

Как сменить управляющую компанию в этом доме?

Решение о выборе управляющей организации принимает общее собрание: «за» должны проголосовать собственники, владеющие в сумме более 382 м² помещений в доме — это более 50 % голосов от общего числа голосов собственников, а не от участников собрания (п. 4.7 ч. 2 ст. 44, ч. 1 ст. 46 ЖК РФ).

Как создать совет дома?

Совет многоквартирного дома избирается на общем собрании собственников (ст. 161.1 ЖК РФ). Собрание правомочно, если в нём участвуют собственники более 382 м²; решение принимается большинством голосов участников собрания.

Как перейти на спецсчёт капремонта?

Способ формирования фонда капитального ремонта меняет общее собрание (п. 1.1 ч. 2 ст. 44 ЖК РФ): «за» должны проголосовать собственники, владеющие в сумме более 382 м² помещений в доме — это более 50 % голосов от общего числа голосов собственников, а не от участников собрания (ч. 1 ст. 46 ЖК РФ).

Как в этом доме копят взносы на капитальный ремонт?

Счет регионального оператора.

Сформировать реестр помещений этого дома

Данные актуальны на 2 августа 2026

Источники: открытые данные ФРТ. Персональные данные не публикуются.