Кворум
Площади и доли должны быть связаны с голосами, иначе расчёт сложно проверить.
Для УК, ТСЖ и ЖСК
ОСС, реестр и документы по дому без хаоса в Excel
Единый реестр собственников, из которого OSSDoc собирает готовый комплект ОСС по форме 266/пр, считает кворум по площади и долям и заранее показывает слабые места — пропуски СНИЛС и УИН — до печати бюллетеней. Один источник данных вместо десятка несведённых Excel.
14 дней бесплатнобез привязки картыПДн и AI-контур разделены
Дом к ОССул. Ленина, 15
Готовность 82%Проверка реестраНайдено 7 слабых мест
Кворум считается по площади и долям
3 собственника без СНИЛС перед печатью бюллетеней
Протокол готовится по шаблону 266/пр
AI предложил черновик повестки, нужна проверка
Главная боль
Одна ошибка в реестре превращается в проблему во всех документах
Когда реестр, бюллетени, протокол, кворум и документы по долгам живут в разных Excel и Word, любая правка расходится по файлам вручную. OSSDoc делает реестр единой основой, из которой собираются рабочие документы.
СНИЛС и УИН
Пропуски лучше увидеть до выпуска бюллетеней и протокола, а не после собрания.
ГИС ЖКХ
Пропущенный срок публикации в ГИС ЖКХ — это штраф до 300 000 ₽. Дешевле видеть дедлайны заранее, чем платить по КоАП.
Модули
OSSDoc продаётся не как “ещё одна CRM”, а как порядок в юридически значимых данных дома
ОСС по 266/пр
Бюллетени, список участников и протокол по форме 266/пр — из реестра, в один проход. Кворум считается по площади и долям, СНИЛС и УИН проверяются до печати, а не после собрания.
ПодробнееРеестр собственников
Помещения, площади, доли и собственники в одной базе-первоисточнике. Те же данные работают на ОСС, претензии по долгам и контроль ГИС — правка в одном месте расходится по всем документам.
ПодробнееАудит ГИС ЖКХ
Контроль 10 обязательных разделов и сроков публикации с оценкой риска штрафа в рублях. OSSDoc подсказывает, что и когда загрузить, и готовит файлы для dom.gosuslugi.ru — чтобы пропущенный дедлайн не стоил до 300 000 ₽ по КоАП.
ПодробнееДолги
Претензии и пакет для суда формируются из тех же данных по собственникам и помещениям — без повторного сбора реквизитов и ручной сверки площадей.
ПодробнееAI-ready без лишнего риска
AI ускоряет рутину — персональные данные не покидают контур
AI собирает черновики повесток, протоколов и формулировок, экономя часы ручной работы. При этом реальные ФИО, СНИЛС и официальные PDF не уходят во внешние модели: AI работает с масками и структурой данных. Скорость нейросети — без передачи персональных данных наружу.
AI готовит черновики за минуты — вы утверждаете финал и выпускаете документы.
Персональные данные и AI-контур разделены: ФИО, СНИЛС и PDF остаются внутри OSSDoc.
Меньше технических ошибок в реестре и кворуме — меньше поводов для оспаривания собрания.
Доверие
Публичные реквизиты, безопасность и понятные ограничения
Для B2B-клиента важно понимать, кто оказывает услугу, как обрабатываются данные и где заканчивается автоматизация. Эти страницы открыты до регистрации.
Начните с одного дома и посмотрите, где реестр не готов к ОСС
Без долгого внедрения: зарегистрируйтесь, добавьте дом и проверьте данные, которые влияют на бюллетени, кворум, СНИЛС, УИН и дальнейшую работу с документами.
Начать бесплатно