Ахтубинск, ул Бахчиванджи, д. 11

Дом признан аварийным — 28 ноября 2023

Год постройки
1967
Этажей
5
Квартир
158
Общая площадь
3 781,6 м²
Жилая площадь
3 459,6 м²
Нежилая площадь
0 м²
Жителей
101
Кадастровый номер
30:01:0:0002
Материал стен
Кирпич

Капитальный ремонт

Способ накопления
Специальный счет, владельцем которого является управляющая компания
Собрано взносов
215,35 тыс. ₽
Остаток
215,35 тыс. ₽

Следить за этим домом

Сообщим, если дом признают аварийным, начнут расселение или включат в программу капремонта.

Кворум общего собрания

Считается от площади помещений собственников — жилых и нежилых (ч. 3 ст. 45 ЖК РФ). База: 3 459,6 м².

Точный расчёт — по фактически оформленным правам собственности, из реестра собственников.

Готовите общее собрание в этом доме?

Начать подготовку собрания

Частые вопросы об этом доме

Какого года постройки дом по адресу Ахтубинск, ул Бахчиванджи, д. 11?

1967 год постройки.

Сколько этажей и квартир в доме?

5 этажей, 158 квартир.

Какой кворум нужен для общего собрания собственников в этом доме?

Кворум собрания, выбор УК, способ управления, спецсчёт (более 50 % — от всех собственников): 1 729,8 м². Капитальный ремонт, реконструкция, использование общего имущества (⅔ — от общего числа голосов собственников): 2 306,4 м². Уменьшение общего имущества (100 % — согласие всех собственников): 3 459,6 м².

Признан ли дом аварийным?

Да, дом признан аварийным. Дата признания: 28 ноября 2023.

Как получить реестр собственников этого дома?

Реестр собственников обязана бесплатно предоставить управляющая организация — инициатору общего собрания, в течение пяти дней с обращения (ч. 3.1 ст. 45 ЖК РФ). Сервис публикует только обезличенные данные: ФИО собственников не раскрываются.

Как сменить управляющую компанию в этом доме?

Решение о выборе управляющей организации принимает общее собрание: «за» должны проголосовать собственники, владеющие в сумме более 1 729,8 м² помещений в доме — это более 50 % голосов от общего числа голосов собственников, а не от участников собрания (п. 4.7 ч. 2 ст. 44, ч. 1 ст. 46 ЖК РФ).

Как создать совет дома?

Совет многоквартирного дома избирается на общем собрании собственников (ст. 161.1 ЖК РФ). Собрание правомочно, если в нём участвуют собственники более 1 729,8 м²; решение принимается большинством голосов участников собрания.

Как перейти на спецсчёт капремонта?

Способ формирования фонда капитального ремонта меняет общее собрание (п. 1.1 ч. 2 ст. 44 ЖК РФ): «за» должны проголосовать собственники, владеющие в сумме более 1 729,8 м² помещений в доме — это более 50 % голосов от общего числа голосов собственников, а не от участников собрания (ч. 1 ст. 46 ЖК РФ).

Как в этом доме копят взносы на капитальный ремонт?

Специальный счет, владельцем которого является управляющая компания.

Соседние дома на улице ул Бахчиванджи

Другие дома города Ахтубинск

Сформировать реестр помещений этого дома

Данные актуальны на 2 августа 2026

Источники: открытые данные ФРТ. Персональные данные не публикуются.