Анапа, ул. Ленина, д. 161

Год постройки
1990
Этажей
10
Квартир
71
Общая площадь
4 910,1 м²
Жилая площадь
3 601,8 м²
Жителей
108

Капитальный ремонт

Способ накопления
Счет регионального оператора
В программе с
31 декабря 2013
Собрано взносов
2 699,27 тыс. ₽
Потрачено
10 123,26 тыс. ₽
Остаток
0 тыс. ₽
Класс энергоэффективности
не присвоен

Следить за этим домом

Сообщим, если дом признают аварийным, начнут расселение или включат в программу капремонта.

Кворум общего собрания

Считается от площади помещений собственников — жилых и нежилых (ч. 3 ст. 45 ЖК РФ). База: 4 910,11 м².

Разбивки по жилым и нежилым нет — взята общая площадь по данным ФРТ; в неё может быть включена площадь общего имущества.

Точный расчёт — по фактически оформленным правам собственности, из реестра собственников.

Готовите общее собрание в этом доме?

Начать подготовку собрания

Частые вопросы об этом доме

Какого года постройки дом по адресу Анапа, ул. Ленина, д. 161?

1990 год постройки.

Сколько этажей и квартир в доме?

10 этажей, 71 квартира.

Какой кворум нужен для общего собрания собственников в этом доме?

Кворум собрания, выбор УК, способ управления, спецсчёт (более 50 % — от всех собственников): 2 455,06 м². Капитальный ремонт, реконструкция, использование общего имущества (⅔ — от общего числа голосов собственников): 3 273,41 м². Уменьшение общего имущества (100 % — согласие всех собственников): 4 910,11 м².

Признан ли дом аварийным?

Нет, в реестре аварийных домов ФРТ этот дом не значится.

Как получить реестр собственников этого дома?

Реестр собственников обязана бесплатно предоставить управляющая организация — инициатору общего собрания, в течение пяти дней с обращения (ч. 3.1 ст. 45 ЖК РФ). Сервис публикует только обезличенные данные: ФИО собственников не раскрываются.

Как сменить управляющую компанию в этом доме?

Решение о выборе управляющей организации принимает общее собрание: «за» должны проголосовать собственники, владеющие в сумме более 2 455,06 м² помещений в доме — это более 50 % голосов от общего числа голосов собственников, а не от участников собрания (п. 4.7 ч. 2 ст. 44, ч. 1 ст. 46 ЖК РФ). Расчёт по данным ФРТ; точный порог — по реестру собственников.

Как создать совет дома?

Совет многоквартирного дома избирается на общем собрании собственников (ст. 161.1 ЖК РФ). Собрание правомочно, если в нём участвуют собственники более 2 455,06 м²; решение принимается большинством голосов участников собрания.

Как перейти на спецсчёт капремонта?

Способ формирования фонда капитального ремонта меняет общее собрание (п. 1.1 ч. 2 ст. 44 ЖК РФ): «за» должны проголосовать собственники, владеющие в сумме более 2 455,06 м² помещений в доме — это более 50 % голосов от общего числа голосов собственников, а не от участников собрания (ч. 1 ст. 46 ЖК РФ). Расчёт по данным ФРТ; точный порог — по реестру собственников.

Как в этом доме копят взносы на капитальный ремонт?

Счет регионального оператора.

Соседние дома на улице ул. Ленина

Другие дома города Анапа

Сформировать реестр помещений этого дома

Данные актуальны на 1 августа 2026

Источники: открытые данные ФРТ. Персональные данные не публикуются.