Икабья, ул Грузинская, д. 5
Дом признан аварийным — 15 мая 2011
- Год постройки
- 1989
- Подъездов
- 4
- Общая площадь
- 228 м²
- Жилая площадь
- 186,4 м²
- Жителей
- 11
- Материал стен
- Деревянные
- Износ
- 70 %
Следить за этим домом
Сообщим, если дом признают аварийным, начнут расселение или включат в программу капремонта.
Кворум общего собрания
Считается от площади помещений собственников — жилых и нежилых (ч. 3 ст. 45 ЖК РФ). База: 228 м².
Разбивки по жилым и нежилым нет — взята общая площадь по данным ФРТ; в неё может быть включена площадь общего имущества.
- Кворум собрания, выбор УК, способ управления, спецсчёт (более 50 % — от всех собственников): 114 м²
- Капитальный ремонт, реконструкция, использование общего имущества (⅔ — от общего числа голосов собственников): 152 м²
- Уменьшение общего имущества (100 % — согласие всех собственников): 228 м²
Точный расчёт — по фактически оформленным правам собственности, из реестра собственников.
Готовите общее собрание в этом доме?
- Кворум уже посчитан — пороги этого дома выше на странице.
- Список помещений дома из открытых данных НСПД — бесплатно.
- Бюллетени, протокол и пакет передачи в УК готовятся в сервисе.
Частые вопросы об этом доме
Какого года постройки дом по адресу Икабья, ул Грузинская, д. 5?
1989 год постройки.
Какой кворум нужен для общего собрания собственников в этом доме?
Кворум собрания, выбор УК, способ управления, спецсчёт (более 50 % — от всех собственников): 114 м². Капитальный ремонт, реконструкция, использование общего имущества (⅔ — от общего числа голосов собственников): 152 м². Уменьшение общего имущества (100 % — согласие всех собственников): 228 м².
Признан ли дом аварийным?
Да, дом признан аварийным. Дата признания: 15 мая 2011.
Как получить реестр собственников этого дома?
Реестр собственников обязана бесплатно предоставить управляющая организация — инициатору общего собрания, в течение пяти дней с обращения (ч. 3.1 ст. 45 ЖК РФ). Сервис публикует только обезличенные данные: ФИО собственников не раскрываются.
Как сменить управляющую компанию в этом доме?
Решение о выборе управляющей организации принимает общее собрание: «за» должны проголосовать собственники, владеющие в сумме более 114 м² помещений в доме — это более 50 % голосов от общего числа голосов собственников, а не от участников собрания (п. 4.7 ч. 2 ст. 44, ч. 1 ст. 46 ЖК РФ). Расчёт по данным ФРТ; точный порог — по реестру собственников.
Как создать совет дома?
Совет многоквартирного дома избирается на общем собрании собственников (ст. 161.1 ЖК РФ). Собрание правомочно, если в нём участвуют собственники более 114 м²; решение принимается большинством голосов участников собрания.
Соседние дома на улице ул Грузинская
Другие дома города Икабья
Сформировать реестр помещений этого дома
Данные актуальны на 2 августа 2026
Источники: открытые данные ФРТ. Персональные данные не публикуются.