Введите адрес
Начните вводить адрес дома — подскажем по базе ФИАС.
Бесплатно, без регистрации
Реестр помещений вашего дома — бесплатно
Введите адрес — покажем все помещения МКД с кадастровыми номерами и площадями из открытых данных Росреестра. Без оплаты и звонков менеджера.
Источник — НСПД (Росреестр). Это открытые данные.
Что нужно добавить для ОСС
Честно: бесплатный каркас — это ещё не полный реестр.
Для собрания нужно больше
Для проведения общего собрания собственников (ч. 3.1 ст. 45 ЖК РФ) по каждому помещению нужны доли и реквизиты права собственности. Мы обогащаем реестр этими данными из ЕГРН прямо в сервисе — по актуальным тарифам, без визита в МФЦ. ФИО собственников мы не предоставляем ни бесплатно, ни платно — эти данные УК вносит самостоятельно.
Как работает обогащениеКак это работает
Три шага от адреса до готового пакета документов ОСС.
Получите каркас реестра бесплатно
Все помещения дома с кадастровыми номерами и площадями — из открытых данных НСПД.
Обогащение и документы ОСС в кабинете
Дозаполните доли и реквизиты права данными ЕГРН, добавьте ФИО собственников вручную — и готовьте собрание прямо в сервисе.
OSSDoc и альтернативы
Как получить реестр дома другими способами.
| Критерий | OSSDoc | Разовые сервисы выписок | Запрос реестра в УК |
|---|---|---|---|
| Стоимость каркаса | Бесплатно | Платно за весь реестр сразу | Бесплатно, но по регламенту |
| Актуальность | Реестр живёт в сервисе и обновляется | Файл устаревает сразу после выгрузки | Часто неполные данные |
| Срок получения | 30 секунд | От нескольких минут | УК обязана выдать, но долго |
Частые вопросы
Откуда данные и легально ли это?
Данные берутся из НСПД (Национальная система пространственных данных Росреестра) — это официальный открытый источник, доступный любому пользователю на nspd.gov.ru.
Почему в реестре нет ФИО собственников?
Персональные данные в ЕГРН закрыты для публичного доступа с марта 2023 года (ФЗ № 519-ФЗ) — получить их может только сам собственник или уполномоченное лицо по отдельному официальному запросу. OSSDoc не предоставляет ФИО собственников ни бесплатно, ни платно. Платное обогащение в сервисе — это доли, площади, кадастровые номера и реквизиты права из ЕГРН; ФИО собственников УК вносит самостоятельно из имеющихся у неё данных.
Сколько стоит полный реестр?
Стоимость обогащения одного помещения данными ЕГРН смотрите на странице тарифов — цена зависит от количества помещений в доме.
В каком формате можно выгрузить реестр?
Полный реестр после сохранения дома в кабинет выгружается в формате Excel (xlsx).
Сколько ждать результат?
Каркас дома обычно показывается за несколько секунд. Если дом уже запрашивали раньше — результат из кэша появляется почти мгновенно.
Что делать, если дома нет в НСПД?
Проверьте написание адреса или попробуйте кадастровый номер дома. Если НСПД всё равно не находит дом — зарегистрируйтесь, и мы поможем добавить его вручную.
Проверьте свой дом за 30 секунд
Бесплатный каркас реестра из открытых данных Росреестра — без оплаты и звонков менеджера.