Ленинск-Кузнецкий, ул Вокзальная, д. 36

Источник: открытые данные ФРТ · обновлено 2 августа 2026 · ФИО собственников не публикуем

Дом признан аварийным 17 октября 2025. Уточняйте дату и статус расселения перед сделкой.

АварийныйВ программе капремонтаРегиональный операторЭнергоэффективность не присвоен

Нужно больше? Подготовить собрание · Получать изменения по дому

Паспорт дома

Здание

Этажей
2
Подъездов
2
Квартир
8
Общая площадь
475,5 м²
Жилая площадь
475,5 м²
Жителей
17
Материал стен
Кирпич
Управляющая организация
данных в открытых реестрах ФРТ нет

Как проверить УК своего дома за 2 минуты

  1. Откройте портал ГИС ЖКХ — dom.gosuslugi.ru
  2. В меню «Реестры» выберите «Реестр объектов жилищного фонда» и найдите свой дом по адресу
  3. Откройте «Сведения об объекте жилищного фонда» — в сведениях об управлении домом указаны организация, способ управления и лицензия

Состояние

Признан аварийным
17 октября 2025

Капремонт

Способ накопления
Счет регионального оператора
В программе с
30 декабря 2013
Собрано взносов
140,34 тыс. ₽
Потрачено
537 473,72 тыс. ₽
Класс энергоэффективности
не присвоен

Кворум общего собрания

Считается от площади помещений собственников — жилых и нежилых (ч. 3 ст. 45 ЖК РФ). База: 475,5 м².

Разбивки по жилым и нежилым нет — взята общая площадь по данным ФРТ; в неё может быть включена площадь общего имущества.

Точный расчёт — по площадям помещений из документов дома.

Проведите собрание без путаницы в документах

Образец бюллетеня для голосованияобразецОбразец протокола общего собранияобразец

Так выглядят бюллетень и протокол, которые вы получите

Продолжить подготовку собрания

Следить за этим домом

Сообщим, если изменятся даты расселения, дом исключат из реестра аварийных или включат в программу капремонта.

Частые вопросы об этом доме

Сколько этажей и квартир в доме?

2 этажа, 8 квартир.

Какой кворум нужен для общего собрания собственников в этом доме?

Кворум собрания, выбор УК, способ управления, спецсчёт (более 50 % — от всех собственников): 237,75 м². Капитальный ремонт, реконструкция, использование общего имущества (⅔ — от общего числа голосов собственников): 317 м². Уменьшение общего имущества (100 % — согласие всех собственников): 475,5 м².

Признан ли дом аварийным?

Да, дом признан аварийным. Дата признания: 17 октября 2025.

Как получить реестр собственников этого дома?

Реестр собственников обязана бесплатно предоставить управляющая организация — инициатору общего собрания, в течение пяти дней с обращения (ч. 3.1 ст. 45 ЖК РФ). Сервис публикует только обезличенные данные: ФИО собственников не раскрываются.

Как сменить управляющую компанию в этом доме?

Решение о выборе управляющей организации принимает общее собрание: «за» должны проголосовать собственники, владеющие в сумме более 237,75 м² помещений в доме — это более 50 % голосов от общего числа голосов собственников, а не от участников собрания (п. 4.7 ч. 2 ст. 44, ч. 1 ст. 46 ЖК РФ). Расчёт по данным ФРТ; точный порог — по площадям помещений из документов дома.

Подготовить собрание

Как создать совет дома?

Совет многоквартирного дома избирается на общем собрании собственников (ст. 161.1 ЖК РФ). Собрание правомочно, если в нём участвуют собственники более 237,75 м²; решение принимается большинством голосов участников собрания.

Как перейти на спецсчёт капремонта?

Способ формирования фонда капитального ремонта меняет общее собрание (п. 1.1 ч. 2 ст. 44 ЖК РФ): «за» должны проголосовать собственники, владеющие в сумме более 237,75 м² помещений в доме — это более 50 % голосов от общего числа голосов собственников, а не от участников собрания (ч. 1 ст. 46 ЖК РФ). Расчёт по данным ФРТ; точный порог — по площадям помещений из документов дома.

Подготовить собрание

Как в этом доме копят взносы на капитальный ремонт?

Счет регионального оператора.

Соседние дома на улице ул Вокзальная

Другие дома города Ленинск-Кузнецкий

Источник: открытые данные ФРТ · обновлено 2 августа 2026 · ФИО собственников не публикуем