Южный, пер. Смоленский, д. 11, к. 11

Источник: открытые данные ФРТ · обновлено 1 августа 2026 · ФИО собственников не публикуем

Дом 2014 года: 3 этажа, 18 квартир. В программе капремонта с 2025 года.

В программе капремонтаЭнергоэффективность не присвоен

Нужно больше? Подготовить собрание · Получать изменения по дому

Паспорт дома

Здание

Год постройки
2014
Этажей
3
Квартир
18
Общая площадь
1 028 м²
Жилая площадь
897,12 м²
Жителей
45
Управляющая организация
данных в открытых реестрах ФРТ нет

Как проверить УК своего дома за 2 минуты

  1. Откройте портал ГИС ЖКХ — dom.gosuslugi.ru
  2. В меню «Реестры» выберите «Реестр объектов жилищного фонда» и найдите свой дом по адресу
  3. Откройте «Сведения об объекте жилищного фонда» — в сведениях об управлении домом указаны организация, способ управления и лицензия

Капремонт

Способ накопления
Не выбран
В программе с
30 декабря 2025
Класс энергоэффективности
не присвоен

Кворум общего собрания

Считается от площади помещений собственников — жилых и нежилых (ч. 3 ст. 45 ЖК РФ). База: 1 028 м².

Разбивки по жилым и нежилым нет — взята общая площадь по данным ФРТ; в неё может быть включена площадь общего имущества.

Точный расчёт — по площадям помещений из документов дома.

Проведите собрание без путаницы в документах

Образец бюллетеня для голосованияобразецОбразец протокола общего собранияобразец

Так выглядят бюллетень и протокол, которые вы получите

Продолжить подготовку собрания

Следить за этим домом

Сообщим, если дом признают аварийным.

Частые вопросы об этом доме

Какого года постройки дом по адресу Южный, пер. Смоленский, д. 11, к. 11?

2014 год постройки.

Сколько этажей и квартир в доме?

3 этажа, 18 квартир.

Какой кворум нужен для общего собрания собственников в этом доме?

Кворум собрания, выбор УК, способ управления, спецсчёт (более 50 % — от всех собственников): 514 м². Капитальный ремонт, реконструкция, использование общего имущества (⅔ — от общего числа голосов собственников): 685,34 м². Уменьшение общего имущества (100 % — согласие всех собственников): 1 028 м².

Признан ли дом аварийным?

Нет, в реестре аварийных домов ФРТ этот дом не значится.

Как получить реестр собственников этого дома?

Реестр собственников обязана бесплатно предоставить управляющая организация — инициатору общего собрания, в течение пяти дней с обращения (ч. 3.1 ст. 45 ЖК РФ). Сервис публикует только обезличенные данные: ФИО собственников не раскрываются.

Как сменить управляющую компанию в этом доме?

Решение о выборе управляющей организации принимает общее собрание: «за» должны проголосовать собственники, владеющие в сумме более 514 м² помещений в доме — это более 50 % голосов от общего числа голосов собственников, а не от участников собрания (п. 4.7 ч. 2 ст. 44, ч. 1 ст. 46 ЖК РФ). Расчёт по данным ФРТ; точный порог — по площадям помещений из документов дома.

Подготовить собрание

Как создать совет дома?

Совет многоквартирного дома избирается на общем собрании собственников (ст. 161.1 ЖК РФ). Собрание правомочно, если в нём участвуют собственники более 514 м²; решение принимается большинством голосов участников собрания.

Как перейти на спецсчёт капремонта?

Способ формирования фонда капитального ремонта меняет общее собрание (п. 1.1 ч. 2 ст. 44 ЖК РФ): «за» должны проголосовать собственники, владеющие в сумме более 514 м² помещений в доме — это более 50 % голосов от общего числа голосов собственников, а не от участников собрания (ч. 1 ст. 46 ЖК РФ). Расчёт по данным ФРТ; точный порог — по площадям помещений из документов дома.

Подготовить собрание

Как в этом доме копят взносы на капитальный ремонт?

Не выбран.

Соседние дома на улице пер. Смоленский

Другие дома города Южный

Источник: открытые данные ФРТ · обновлено 1 августа 2026 · ФИО собственников не публикуем