Краснодар, ул им Митрофана Седина, д. 90, лит. А

Какого года постройки дом по адресу Краснодар, ул им Митрофана Седина, д. 90, лит. А?

1917 год постройки.

Сколько этажей и квартир в доме?

1 этаж.

Какой кворум нужен для общего собрания собственников в этом доме?

Кворум собрания, выбор УК, способ управления, спецсчёт (более 50 % — от всех собственников): 106,15 м². Капитальный ремонт, реконструкция, использование общего имущества (⅔ — от общего числа голосов собственников): 141,54 м². Уменьшение общего имущества (100 % — согласие всех собственников): 212,3 м².

Признан ли дом аварийным?

Да, дом признан аварийным. Дата признания: 24 ноября 2022.

Как получить реестр собственников этого дома?

Реестр собственников обязана бесплатно предоставить управляющая организация — инициатору общего собрания, в течение пяти дней с обращения (ч. 3.1 ст. 45 ЖК РФ). Сервис публикует только обезличенные данные: ФИО собственников не раскрываются.

Как сменить управляющую компанию в этом доме?

Решение о выборе управляющей организации принимает общее собрание: «за» должны проголосовать собственники, владеющие в сумме более 106,15 м² помещений в доме — это более 50 % голосов от общего числа голосов собственников, а не от участников собрания (п. 4.7 ч. 2 ст. 44, ч. 1 ст. 46 ЖК РФ).

Подготовить собрание

Как создать совет дома?

Совет многоквартирного дома избирается на общем собрании собственников (ст. 161.1 ЖК РФ). Собрание правомочно, если в нём участвуют собственники более 106,15 м²; решение принимается большинством голосов участников собрания.