Оренбург, ул. Кирова/ул. Советская, д. 30/25, лит. А

Источник: открытые данные ФРТ · обновлено 1 августа 2026 · ФИО собственников не публикуем

Дом 1880 года: 4 этажа, 86 квартир. В программе капремонта; взносы собираются на спецсчёте.

В программе капремонтаСпецсчёт

Нужно больше? Подготовить собрание · Получать изменения по дому

Паспорт дома

Здание

Год постройки
1880
Этажей
4
Квартир
86
Общая площадь
6 330,1 м²
Жилая площадь
3 015,95 м²
Жителей
184
Управляющая организация
данных в открытых реестрах ФРТ нет

Как проверить УК своего дома за 2 минуты

  1. Откройте портал ГИС ЖКХ — dom.gosuslugi.ru
  2. В меню «Реестры» выберите «Реестр объектов жилищного фонда» и найдите свой дом по адресу
  3. Откройте «Сведения об объекте жилищного фонда» — в сведениях об управлении домом указаны организация, способ управления и лицензия

Капремонт

Способ накопления
Специальный счет, владельцем которого является региональный оператор
Собрано взносов
17 259,6 тыс. ₽
Потрачено
13 729 тыс. ₽
Остаток
3 530,6 тыс. ₽

Кворум общего собрания

Считается от площади помещений собственников — жилых и нежилых (ч. 3 ст. 45 ЖК РФ). База: 6 330,1 м².

Разбивки по жилым и нежилым нет — взята общая площадь по данным ФРТ; в неё может быть включена площадь общего имущества.

Точный расчёт — по площадям помещений из документов дома.

Проведите собрание без путаницы в документах

Образец бюллетеня для голосованияобразецОбразец протокола общего собранияобразец

Так выглядят бюллетень и протокол, которые вы получите

Продолжить подготовку собрания

Следить за этим домом

Сообщим, если дом признают аварийным.

Частые вопросы об этом доме

Какого года постройки дом по адресу Оренбург, ул. Кирова/ул. Советская, д. 30/25, лит. А?

1880 год постройки.

Сколько этажей и квартир в доме?

4 этажа, 86 квартир.

Какой кворум нужен для общего собрания собственников в этом доме?

Кворум собрания, выбор УК, способ управления, спецсчёт (более 50 % — от всех собственников): 3 165,05 м². Капитальный ремонт, реконструкция, использование общего имущества (⅔ — от общего числа голосов собственников): 4 220,07 м². Уменьшение общего имущества (100 % — согласие всех собственников): 6 330,1 м².

Признан ли дом аварийным?

Нет, в реестре аварийных домов ФРТ этот дом не значится.

Как получить реестр собственников этого дома?

Реестр собственников обязана бесплатно предоставить управляющая организация — инициатору общего собрания, в течение пяти дней с обращения (ч. 3.1 ст. 45 ЖК РФ). Сервис публикует только обезличенные данные: ФИО собственников не раскрываются.

Как сменить управляющую компанию в этом доме?

Решение о выборе управляющей организации принимает общее собрание: «за» должны проголосовать собственники, владеющие в сумме более 3 165,05 м² помещений в доме — это более 50 % голосов от общего числа голосов собственников, а не от участников собрания (п. 4.7 ч. 2 ст. 44, ч. 1 ст. 46 ЖК РФ). Расчёт по данным ФРТ; точный порог — по площадям помещений из документов дома.

Подготовить собрание

Как создать совет дома?

Совет многоквартирного дома избирается на общем собрании собственников (ст. 161.1 ЖК РФ). Собрание правомочно, если в нём участвуют собственники более 3 165,05 м²; решение принимается большинством голосов участников собрания.

Как перейти на спецсчёт капремонта?

Способ формирования фонда капитального ремонта меняет общее собрание (п. 1.1 ч. 2 ст. 44 ЖК РФ): «за» должны проголосовать собственники, владеющие в сумме более 3 165,05 м² помещений в доме — это более 50 % голосов от общего числа голосов собственников, а не от участников собрания (ч. 1 ст. 46 ЖК РФ). Расчёт по данным ФРТ; точный порог — по площадям помещений из документов дома.

Подготовить собрание

Как в этом доме копят взносы на капитальный ремонт?

Специальный счет, владельцем которого является региональный оператор.

Другие дома города Оренбург

Источник: открытые данные ФРТ · обновлено 1 августа 2026 · ФИО собственников не публикуем