Жердевка, ул.Чкалова, д. 23
Источник: открытые данные ФРТ, ГИС ЖКХ · обновлено 24 августа 2026 · ФИО собственников не публикуем
Дом 1992 года: 2 этажа, 12 квартир. В программе капремонта с 2013 года; взносы собираются через регионального оператора.
В программе капремонтаРегиональный оператор
Нужно больше? Подготовить собрание · Проверить перед покупкой · Получать изменения по дому
Паспорт дома
Здание
- Год постройки
- 1992
- Этажей
- 2
- Квартир
- 12
- Общая площадь
- 539,9 м²
- Жилая площадь
- 531,8 м²
- Жителей
- 20
- Управляющая организация
- ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "КОММУНАЛЬНИК" (УО)
- Сайт УК
- zherkommunalnik.ucoz.ru
- Телефон УК
- 8(47535)5-71-35
Как проверить УК своего дома за 2 минуты
- Откройте портал ГИС ЖКХ — dom.gosuslugi.ru
- В меню «Реестры» выберите «Реестр объектов жилищного фонда» и найдите свой дом по адресу
- Откройте «Сведения об объекте жилищного фонда» — в сведениях об управлении домом указаны организация, способ управления и лицензия
Капремонт
- Способ накопления
- Счет регионального оператора
- В программе с
- 25 ноября 2013
- Собрано взносов
- 413 811 тыс. ₽
- Потрачено
- 0 тыс. ₽
Кворум общего собрания
Считается от площади помещений собственников — жилых и нежилых (ч. 3 ст. 45 ЖК РФ). База: 539,9 м².
Разбивки по жилым и нежилым нет — взята общая площадь по данным ФРТ; в неё может быть включена площадь общего имущества.
- Кворум собрания, выбор УК, способ управления, спецсчёт (более 50 % — от всех собственников): 269,95 м²
- Капитальный ремонт, реконструкция, использование общего имущества (⅔ — от общего числа голосов собственников): 359,94 м²
- Уменьшение общего имущества (100 % — согласие всех собственников): 539,9 м²
Точный расчёт — по площадям помещений из документов дома.
Проведите собрание без путаницы в документах
- Пороги кворума по этому дому — бесплатно, прямо на этой странице
- Список помещений дома из открытых данных НСПД — бесплатно после регистрации
- Готовый текст запроса реестра в управляющую организацию — бесплатно в кабинете
- Бюллетени для голосования, протокол и акт передачи — по тарифу «Одно собрание»
Так выглядят бюллетень и протокол, которые вы получите
Продолжить подготовку собранияЕщё не готовы регистрироваться? Скачайте готовый шаблон запроса в управляющую организацию
Проверяете квартиру перед покупкой?
Собрали факты, которые стоит проверить до задатка: аварийность, износ, капремонт и энергоэффективность.
- Аварийность
- Дом не значится в реестре аварийных ФРТ на 1 августа 2026
- Износ
- нет данных
- Капремонт
- В программе капремонта с 2013 года, Счет регионального оператора
- Энергоэффективность
- Класс не присвоен
Это факты из открытых источников, а не оценка состояния, стоимости или безопасности дома.
Полный отчёт пока готовим. Оставьте заявку — пришлём пример и предложим купить только после готовности.
Следить за этим домом
Сообщим, если дом признают аварийным.
Частые вопросы об этом доме
Какого года постройки дом по адресу Жердевка, ул.Чкалова, д. 23?
1992 год постройки.
Сколько этажей и квартир в доме?
2 этажа, 12 квартир.
Какой кворум нужен для общего собрания собственников в этом доме?
Кворум собрания, выбор УК, способ управления, спецсчёт (более 50 % — от всех собственников): 269,95 м². Капитальный ремонт, реконструкция, использование общего имущества (⅔ — от общего числа голосов собственников): 359,94 м². Уменьшение общего имущества (100 % — согласие всех собственников): 539,9 м².
Признан ли дом аварийным?
Нет, в реестре аварийных домов ФРТ этот дом не значится.
Как получить реестр собственников этого дома?
Реестр собственников обязана бесплатно предоставить управляющая организация — инициатору общего собрания, в течение пяти дней с обращения (ч. 3.1 ст. 45 ЖК РФ). Сервис публикует только обезличенные данные: ФИО собственников не раскрываются.
Как сменить управляющую компанию в этом доме?
Решение о выборе управляющей организации принимает общее собрание: «за» должны проголосовать собственники, владеющие в сумме более 269,95 м² помещений в доме — это более 50 % голосов от общего числа голосов собственников, а не от участников собрания (п. 4.7 ч. 2 ст. 44, ч. 1 ст. 46 ЖК РФ). Расчёт по данным ФРТ; точный порог — по площадям помещений из документов дома.
Как создать совет дома?
Совет многоквартирного дома избирается на общем собрании собственников (ст. 161.1 ЖК РФ). Собрание правомочно, если в нём участвуют собственники более 269,95 м²; решение принимается большинством голосов участников собрания.
Как перейти на спецсчёт капремонта?
Способ формирования фонда капитального ремонта меняет общее собрание (п. 1.1 ч. 2 ст. 44 ЖК РФ): «за» должны проголосовать собственники, владеющие в сумме более 269,95 м² помещений в доме — это более 50 % голосов от общего числа голосов собственников, а не от участников собрания (ч. 1 ст. 46 ЖК РФ). Расчёт по данным ФРТ; точный порог — по площадям помещений из документов дома.
Как в этом доме копят взносы на капитальный ремонт?
Счет регионального оператора.
Соседние дома на улице ул.Чкалова
- Жердевка, ул.Чкалова, д. 1, 1952 г., 2 этажа
- Жердевка, ул.Чкалова, д. 10, 1980 г., 5 этажей
- Жердевка, ул.Чкалова, д. 11, 1984 г., 5 этажей
- Жердевка, ул.Чкалова, д. 12, 1986 г., 5 этажей
- Жердевка, ул.Чкалова, д. 13, 1988 г., 5 этажей
- Жердевка, ул.Чкалова, д. 14, 1991 г., 2 этажа
- Жердевка, ул.Чкалова, д. 15, 1991 г., 2 этажа
- Жердевка, ул.Чкалова, д. 16, 1991 г., 2 этажа
- Жердевка, ул.Чкалова, д. 17, 1991 г., 2 этажа
- Жердевка, ул.Чкалова, д. 18, 1992 г., 2 этажа
Другие дома города Жердевка
Источник: открытые данные ФРТ, ГИС ЖКХ · обновлено 24 августа 2026 · ФИО собственников не публикуем